Pourquoi investir avec Ethix ?

Investir sans crédit bancaire

Grâce à l'investissement collectif nous pouvons nous passer du crédit bancaire et ainsi être en accord avec nos valeurs.

Faire fructifier notre épargne

Plutôt que de laisser son épargne dormir sur un livret A. Nous investissons ensemble pour faire fructifier celle-ci de façon éthique

Constituer une communauté

Notre souhait est de constituer une communauté d'investisseurs responsables et partageant les mêmes valeurs.

Développer des projets

Progresser ensemble afin de multiplier nos investissements et accéder à des projets plus grands et plus ambitieux.

Notre vision

Investir sans crédit

Afin d’être complétement inclusif et de permettre d’investir facilement dans l’immobilier sans gros capital, nous avons choisi l’autofinancement des projets. Pas d’endettement contracté auprès des banques, afin de sécuriser encore plus les opérations. Grâce à la constitution d’un réseau d’investisseurs travaillant en fonds propres il devient plus simple de construire son patrimoine immobilier.

L’immobilier comme valeur refuge

L’immobilier reste l’investissement le plus sécurisé c’est pourquoi nous avons sélectionné ce support permettant d’obtenir des Des rendements annuels pouvant dépasser les 10% suivant le type d’opérations. Nous attachons beaucoup d’importance au choix des projets dans lesquels nous investissons; Une étude minutieuse nous permet de réaliser des opérations à fort rendement habituellement inaccessibles sans faire appel au crédit bancaire.

Rejoignez la communauté des investisseurs Ethix

Démarrez dès maintenant votre projet de vie et rejoignez le groupe d'investisseurs

Questions fréquentes

Qu'est-ce que Ethix ?

Ethix est la première startup dédiée à l'investissement sans la pratique de l'usure. Investir dès 1.000 euros dans des projets à forte valeur ajoutée dans le but de se constituer une épargne et des revenus réguliers devient désormais accessible à tous.

Quelles sont les conditions pour investir sur Ethix ?

Être majeur tout simplement ! Des justificatifs d'identité vous seront ensuite demandés pour valider votre compte et vous permettre d'investir sur notre plateforme.

En achetant des Ethix, est ce que je pratique de l'usure?

Non, tous nos projets sont financés avec nos fonds propres UNIQUEMENT. Nous ne faisons donc jamais appel au crédit.

Puis-je investir avec une société ?

Oui, vous pouvez investir avec votre société. Nous vous demanderons simplement quelques documents supplémentaires de votre entreprise.

Comment sont séléctionnés les projets Ethix ?

Nos projets sont minutieusement sélectionnés, chaque opportunité est étudiée dans son ensemble :

  • Le marché immobilier local
  • La structure du bien
  • L’urbanisme
  • Plusieurs estimations des travaux à effectuer pour apporter une valeur ajoutée au bien
  • Le niveau de marge à sortir
  • La fiscalité.

Nous passons beaucoup de temps avant de signer le compromis d'achat et nous engager dans un projet.

Comment se rémunère Ethix ?

Aucun frais d'entrée ni de sortie n'est pris sur votre investissement. Nous nous rémunérons en une fois sur les projets pour impacter le moins possible vos plus-values :

  • Lors de l'achat du bien, nous appliquons un pourcentage de 10% pour nous permettre d'engager les différents frais liés au suivi du projet et pour nous rémunérer.

Quel rendement espérer ?

Le rendement diffère selon le type d’opérations ( achat-revente express, mise en location ..), mais également en fonction du lieu géographique (grande métropole, province, étranger..). Les objectifs annuels pour l’investissement locatif se situent dans une fourchette entre 5 et 12%. Concernant les opérations marchand de biens, on peut atteindre les 15/30%. Dans tous les cas, la fiche descriptive du projet indiquera dans le détail les rendements estimés suite à notre étude.

Comment sont calculés mes dividendes ?

Chaque année vous recevez un dividende calculé sur la base de votre investissement initial et de la plus-value générée à la suite des projets engagés dans l'année en cours. Exemple : Nous démarrons un projet d'une valeur totale de 100.000€ en mars. Celui-ci dure 9 mois entre achat, travaux et revente. A la revente nous enregistrons une plus-value nette de 15.000€ Celle-ci est divisée entre les investisseurs au prorata de leur investissement. Celui qui aura investi 5.000€, reçoit donc un dividende de 750€ qu’il peut décider de réinvestir afin de profiter de l'effet cumulé

Encore des questions ?